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안녕하십니까! 현종권 입니다^^오늘은 학생들에게 원룸을 소개하는순서를 꼼꼼하게 포스팅 하려고 합니다혹시 원룸을 구하시는 분들도읽어 보시면 도움이 될 듯 합니다 영남대원룸영남대상가영재공인중개사010-4534-5410 1. 학생의 요구사항 파악예산 확인 : 학생이 지불 가능한 월세 범위나 보증금을 먼저 물어봅니다. 예산에 따라 선택할 수 있는 원룸의 범위가 달라지므로 중요한 첫 번째 단계입니다위치 선호도 : 대학 캠퍼스와의 거리, 주변의 상업시설(마트, 음식점, 등), 대중교통 접근성 등을 물어봅니다. 원룸 크기와 환경 : 학생이 원하는 방의 크기, 화장실 주방의 형태, 창문 방향 등을 물어 보며 생활에 필요한 조건을 정확히 파악합니다 특별한 요구 사항 : 주차공간, E/V, 동네의 안전성 소음 등 구체적인 요구사항이 있을 수 있으므로 정확히 확인합니다 2. 원룸 매물 소개예산에 맞는 매물 제시: 학생이 설정한 예산에 맞는 원룸을 우선적으로 소개합니다. 이때, 월세와 보증금의 균형을 고려하여 설명하며, 학생이 잘 이해할 수 있도록 보증금과 월세의 관계도 설명합니다.위치와 주변 환경 설명: 원룸의 위치가 학교와 얼마나 가까운지, 주변에 있는 시설(마트, 병원, 버스정류장 등)을 간략히 설명합니다. 대학가에서는 학교와 가까운 것이 중요하지만, 주변 환경도 학생들의 생활에 큰 영향을 미칩니다.방의 특성 설명: 방의 크기, 청결 상태, 냉난방시설, 가전제품(에어컨, 세탁기, 냉장고 등) 유무를 상세히 설명합니다. 또한, 방의 구조 (원룸인지 투룸인지, 창문과 채광 등)도 중요하므로 이에 대한 설명을 추가합니다. 3. 계약 조건과 비용 설명임대 조건 설명: 월세, 보증금, 관리비 포함 여부, 계약 기간 등을 구체적으로 설명합니다. 대학생의 경우 1년 계약이 일반적이므로 계약 기간에 대해서도 설명하고, 계약 갱신 조건이나 중도 해지 시의 조건도 함께 알려줍니다.추가 비용 안내: 관리비, 수도세, 전기세 등의 추가 비용이 있는지, 그리고 그 비용이 어떻게 계산되는지 안내합니다. 학생들이 종종 이 부분을 놓칠 수 있으므로 정확하게 안내합니다.계약 시 필요한 서류: 학생증, 신분증 등의 필요 서류에 대해 알려줍니다. 학생들은 종종 이런 절차에 대해 잘 모르므로 친절하게 설명해줍니다. 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! 4. 원룸 보기 및 실내 점검매물 확인: 학생과 함께 원룸을 직접 방문하여 방의 상태를 점검합니다. 특히 청결 상태와 안전성을 확인하는 것이 중요합니다. 방 안의 가전제품, 가구 상태 등을 꼼꼼하게 점검하고, 문제점이 있으면 바로 해결 방법을 제시합니다.주변 환경도 체크: 방 자체뿐만 아니라, 건물의 외부나 인근 환경도 체크합니다. 학생들이 안전하게 생활할 수 있도록 주변의 소음 수준이나 주차시설 등도 살펴봅니다. 5. 계약 절차 안내계약서 작성: 학생이 마음에 드는 원룸을 결정하면 계약서를 작성할 때 필요한 절차와 문서 준비물을 다시 한 번 안내합니다. 학생이 계약서를 잘 이해할 수 있도록, 중요한 항목을 상세히 설명합니다.계약 시 유의사항: 계약서를 작성하기 전에, 보증금 반환 조건이나 월세 조건, 원룸 퇴실 시의 절차 등에 대해 학생에게 충분히 설명하여 추후 문제가 발생하지 않도록 합니다. 6. 후속 관리 및 지원입주 후 지원: 계약이 완료된 후에도 학생이 원룸에 문제가 생기면 빠르게 대응할 수 있도록, 연락처를 제공하고, 언제든지 도와줄 수 있다는 점을 강조합니다. 또한, 생활에 불편함이 없도록 필요한 서비스나 정보를 제공합니다. 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! #영남대원룸 #영남대상가#영대원룸 #영대상가#영남대원룸전세 #원룸전세#영남대LH전세 #경산LH전세#원룸임대전문 #원룸매매전문 영재공인중개사사무소 경상북도 경산시 대학로59길 20 1층 영재공인중개사사무소 ​ 저작자 명시 필수 영리적 사용 불가 내용 변경 불가 저작자 명시 필수 - 영리적 사용 불가 - 내용 변경 불가 태그 취소 확인 공감 이 글에 공감한 블로거 열고 닫기 댓글 2 이 글에 댓글 단 블로거 열고 닫기 인쇄 댓글쓰기 1/1 이전 다음 var gAdPostUnitIdForPC = "pc_blog_bottom"; var gNotAdPostUnitIdForPC = false; var gAdContentUnitIdForPC = "pc_blog_body"; var gAdContentDaUnitIdForPc = "pc_blog_body_2nd"; var gAdContentDaUnitIdForPc2 = "pc_blog_body_3rd"; function ImageLazyLoader(selectors) { this.selectors = selectors; }var imageLazyLoadVisible = new eg.Visible(document, { targetClass : "egjs-visible", expandSize : "100" });var imageLoad = function(el) { var img = $Element(el); // gifmp4인 경우 재생처리 if (img.hasClass("_gifmp4") && img._element.tagName === "VIDEO" && img._element.paused) { img._element.play().catch(function(){ var gifUrl = img.attr("data-gif-url"); if (!gifUrl) { return; } img.attr("poster", gifUrl); }); return; } var realSrc = img.attr("data-lazy-src"); if (!realSrc) { return; } img.attr("src", realSrc); img.attr("data-lazy-src", ""); };ImageLazyLoader.prototype.loadImages = function () { var containers = this.selectors instanceof HTMLElement ? 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